الفرق بين الحق العيني الاصلي والحق العيني التبعي + انواع الحقوق الاصلية والتبعية

الحق العيني العقاري هو سلطة مباشرة يخولها القانون لشخص معين على عقار معين، ويكون الحق العيني أصليا أو تبعيا.

الحق العيني الأصلي هو الحق الذي يقوم بذاته من غير حاجة إلى أي حق آخر يستند إليه.

الحق العيني التبعي هو الحق الذي لا يقوم بذاته، وإنما يستند في قيامه على وجود حق شخصي، ويكون ضمانا للوفاء به

الحقوق العينية الأصلية هي:

-         حق الملكية؛

-         ‏ حق الارتفاق والتحملات العقارية ؛

-         حق الانتفاع ؛

-         ‏ حق العمرى ؛

-         ‏ حق الاستعمال ؛

-         ‏ حقالسطحية؛

-         ‏ حق الكراء الطويل الأمد ؛

-         حق الحبس ؛

-         ‏ حق الزينة؛

-         حق الهواء والتعلية؛

-         ‏ الحقوق العرفية المنشأة بوجه صحيح قبل دخول هذا القانون حيز التنفيذ.

 الحقوق العينية التبعية هي :

-         ‏ الامتيازات ؛

-         ‏ الرهن الحيازي ؛

-         الرهون الرسمية . 

مصدر مدونة الحقوق العينية

تعديل المقال