404
نعتذر , لا نستطيع ايجاد الصفحة المطلوبة
  • العودة الى الصفحة الرئيسية
  • الأحد، 23 أكتوبر 2016

    تلخيص العقود المسماة : الخصائص المميزة لعقد البيع

         **الخصائص المميزة لعقد البيع** 

    الخصائص المميزة لعقد البيع

       يتميز عقد البيع بعدة خصائص و هي :

    1 – البيع عقد ناقل للملكية :
         تعد هذه الخصية من أهم الخصائص المميزة لعقد البيع و عنصرا جوهريا فيه ، إذ لا يمكن تصور عقد البيع دون نقل الملكية.

    2 – البيع عقد ملزم للجانبين :
     - يدخل عقد البيع ضمن العقود الملزمة للجانبين .
    - ينشئ عقد البيع على عاتق الجانبين التزامات متبادلة بحيث لا يمكن لأحد التحلل من التزامه منفردا .
    - يلتزم البائع بتسليم الشيء المبيع إلى المشتري كما يضمن التعرض و الاستحقاق و ضمان العيوب الخفية في مقابل ذلك يلتزم المشتري بدفع المقابل نقدا و بالطريقة المتفق عليها في العقد كما يلتزم بتسلم المبيع في الوقت المناسب.
    - يعتبر الطرفين دائنا و مدينا في نفس الوقت اتجاه الطرف الأخر.
    ** يترتب عن وجود مثل هذه الالتزامات المتبادلة عدة نتائج منها :
         + إذا بطل التزام طرف ما بطل التزام الطرف الأخر.
         + إذا لم ينفد طرف التزاماته فإنه يجوز للطرف الأخر أن يطالبه بالتنفيذ العيني و لو قضائيا أو بفسخ العقد مع التعويض.

    3- البيع عقد رضائي :
    - يدخل البيع ضمن العقود الرضائية التي يكفي فيها ارتباط الإيجاب بالقبول حتى ينشأ العقد .
    - يجب أن يحصل التراضي بين الطرفين حتى يتم البيع .
     - رضائية البيع ليست من النظام العام بل يجب في بعض الأحيان أن تكون مكتوبة.

    4 – البيع عقد معاوضة المقابل فيه نقدا :
    - يعتبر عقد البيع من العقود المعاوضة .
     - كل طرف يأخذ مقابل لما يعطيه.
    - الثمن يجب أن يكون نقدا .

    5 – البيع عقد محدد القيمة :
    - الأصل في البيع أنه عقد محدد القيمة لأن كل طرف يعلم مسبقا قيمة الالتزام الذي يتعهد به و قيمة الحق الذي يكسبه من العقد.
    - لكن يمكن أن  يكون عقد البيع عقد احتماليا .


    إذا أعجبك الموضع شاركه مع أصدقائك و لا تنسو وضع الاعجاب بصفحتنا على الفيسبوك لتتوصل دائما بالجديد.



    التعليقات
    0 التعليقات

    ليست هناك تعليقات:

    إرسال تعليق

    جميع الحقوق محفوظة ل فضاء تعليمي
    تصميم : Abdo Hegazy