مساحة إعلانية


احجز تذاكر الطائرات والفنادق بأثمنة مناسبة

الرئيسية / / تلخيص العقود المسماة : الخصائص المميزة لعقد البيع

تلخيص العقود المسماة : الخصائص المميزة لعقد البيع


     **الخصائص المميزة لعقد البيع** 

الخصائص المميزة لعقد البيع

   يتميز عقد البيع بعدة خصائص و هي :

1 – البيع عقد ناقل للملكية :
     تعد هذه الخصية من أهم الخصائص المميزة لعقد البيع و عنصرا جوهريا فيه ، إذ لا يمكن تصور عقد البيع دون نقل الملكية.

2 – البيع عقد ملزم للجانبين :
 - يدخل عقد البيع ضمن العقود الملزمة للجانبين .
- ينشئ عقد البيع على عاتق الجانبين التزامات متبادلة بحيث لا يمكن لأحد التحلل من التزامه منفردا .
- يلتزم البائع بتسليم الشيء المبيع إلى المشتري كما يضمن التعرض و الاستحقاق و ضمان العيوب الخفية في مقابل ذلك يلتزم المشتري بدفع المقابل نقدا و بالطريقة المتفق عليها في العقد كما يلتزم بتسلم المبيع في الوقت المناسب.
- يعتبر الطرفين دائنا و مدينا في نفس الوقت اتجاه الطرف الأخر.
** يترتب عن وجود مثل هذه الالتزامات المتبادلة عدة نتائج منها :
     + إذا بطل التزام طرف ما بطل التزام الطرف الأخر.
     + إذا لم ينفد طرف التزاماته فإنه يجوز للطرف الأخر أن يطالبه بالتنفيذ العيني و لو قضائيا أو بفسخ العقد مع التعويض.

3- البيع عقد رضائي :
- يدخل البيع ضمن العقود الرضائية التي يكفي فيها ارتباط الإيجاب بالقبول حتى ينشأ العقد .
- يجب أن يحصل التراضي بين الطرفين حتى يتم البيع .
 - رضائية البيع ليست من النظام العام بل يجب في بعض الأحيان أن تكون مكتوبة.

4 – البيع عقد معاوضة المقابل فيه نقدا :
- يعتبر عقد البيع من العقود المعاوضة .
 - كل طرف يأخذ مقابل لما يعطيه.
- الثمن يجب أن يكون نقدا .

5 – البيع عقد محدد القيمة :
- الأصل في البيع أنه عقد محدد القيمة لأن كل طرف يعلم مسبقا قيمة الالتزام الذي يتعهد به و قيمة الحق الذي يكسبه من العقد.
- لكن يمكن أن  يكون عقد البيع عقد احتماليا .


إذا أعجبك الموضع شاركه مع أصدقائك و لا تنسو وضع الاعجاب بصفحتنا على الفيسبوك لتتوصل دائما بالجديد.
شارك المقال
جميع الحقوق محفوظة لــ فضاء تعليمي 2018 © تصميم كن مدون